turkiyenin-yabancilara-20-milyar-dolarlik-gayrimenkul-satisi-yapmasi-gerekiyor
Ekonomi

Türkiye’nin Yabancılara 20 Milyar Dolarlık Gayrimenkul Satışı Yapması Gerekiyor!

GYODER Yönetim Kurulu Başkanı Feyzullah Yetgin, yabancılara gayrimenkul satışı alanında Türkiye’nin potansiyelinin çok büyük olduğunu söyledi.

Türkiye’deki Potansiyeli Kullanamıyoruz

GYODER olarak bilinen Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği Başkanı Feyzullah Yetgin, Türkiye’nin sahip olduğu yabancılara gayrimenkul satışı potansiyelinin yeteri kadar değerlendirilemediğini, aslında ülkemizde bu potansiyelin oldukça yüksel olduğunu, bu konu ile ilgili GYODER olarak çeşitli çalışmalar yaptıklarını, bazı girişimlerde bulunduklarını, satış alanında mütekabiliyet yasasının yürürlüğe girmesinin ardından Türkiye’den gayrimenkul satın alacak olan yabancıların ikamet izni alması gerektiğini, Türkiye’den 1 milyon dolarlık gayrimenkul satın aldığı takdirde oturum izni alabildiklerini, gayrimenkul sektörü olarak bu rakamın en azından şimdilik çok yüksek olduğunu düşündüklerini söyledi.

Yabancılara 20 Milyar Dolarlık Gayrimenkul Satılması Gerekli

GYODER Başkanı Feyzullah Yetgin, yabancılara uygulanan en az 1 milyon dolar değerinde konut satın alma sınırının aşağı çekilmesini beklediklerini, 300 bin dolar civarında olması gerektiğini devlet yetkililerine de bildirdiklerini, olumlu dönüş olacağını umduklarını, bu konu hakkındaki yeni düzenlemeyi beklediklerini de söyledi. Yetgin, geride kalan 4 – 5 yıla bakıldığında gayrimenkul satışı rakamlarının arttığının görüldüğünü, Türkiye’ye yabancı yatırımcıların ilgisinin kanıtlanmış olduğunu, ancak potansiyelin çeşitli sebeplerden dolayı yeterince kullanılamadığını, kısa vadede yabancılara ortalama olarak 15 – 20 milyar dolar değerinde gayrimenkul satışı yapılması gerektiğini de belirtti.

Kurdaki Artış Yabancı Yatırımcının Alım Gücünü Artırdı

Türkiye’nin bu satış rakamını yakalayacak coğrafi özelliklere, kültürel altyapıya sahip olduğunu, Körfez Bölgesi’nden gelen yabancı yatırımcıların Yalova’yı, Trabzon’u ve Karadeniz sahillerini, Almanya, İngiltere ve Hollanda gibi ülkelerin Akdeniz ve Ege sahillerini tercih ettiklerini, bahsi geçen tüm bu bölgelerde yabancı yatırımcıların taleplerini karşılayacak özelliklerinin olduğunu, döviz kurlarında görülen artışın yabancıların satın alma gücünü artırdığını, bunun da bir rekabet ortamı oluşmasına neden olacağının düşünüldüğünü de ifade etti.